Cliostraat 4 1077 KG Amsterdam €3,100 /mo

**BESCHIKBAAR PER 1 FEBRAURI**

Cliostraat, 1077 KG Amsterdam

**!Geen verhuur aan delende partijen en/of studenten!**

Een ruime gerenoveerde 03 kamer woning met 02 slaapkamers en badkamer van circa 110 m2 op de begane grond met eigen entree direct om de hoek van het winkel gedeelte van de Beethovenstraat.

Het appartement wordt gestoffeerd aangeboden met vloeren, diverse keukenapparatuur, gordijnen en verlichting. Aan de achterzijde is een ruime tuin gelegen op het Noorden. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur als in een koel- en vriescombinatie, vaatwasser, inductie kookplaat, combi oven en afzuiger.

Indeling:
Stenen trapportiek, entree woning op begane grond, hal met garderobe en deuren naar alle vertrekken, toilet en berging met aansluitingen voor was en droog automaat. Voorzijde ruime woon- gelegen op het Zuiden en aansluitend de open keuken en eetgedeelte aan de achterzijde uitkijkend op de tuin.

Beide slaapkamers zijn van een goed formaat en gelegen aan de achterzijde en de 2de slaapkamer aan de voorzijde. De ouder slaapkamer heeft evenals de keuken/ eetkamer een deur naar de tuin. De luxe badkamer is uitgerust met een inloop- douche, dubbele wastafel, 2de toilet en design radiator.

Omgeving:
De woning is dicht bij het Vondelpark, Beatrixpark, het World Trade Center, afritten naar de snelweg A 10 en verschillende tramlijnen om binnen enkele minuten naar het stadscentrum te gaan. Aan de Beethovenstraat vindt u alle benodigde winkels en diverse restaurants. Het WTC biedt een treinstation dat u in minder dan 10 minuten met de luchthaven Schiphol verbindt. Er zijn per direct twee parkeervergunningen verkrijgbaar.

Specificaties/ vereisten:
• Geen verhuur aan delende partijen en/of studenten
• Huurprijs € 3.100,00
• Servicekosten € 18,00 per maand inzake glasverzekering, verlichting en schoonhouden stenen portiek, administratiekosten 5 %
• Bijkomende kosten als in water, gas, elektra, kabel + internet
• Waarborgsom ten grootte van 02 maanden huur
• Huurovereenkomst voor onbepaalde tijd met een initiële termijn van 12 maanden
• Opzegtermijn van1 maand na de initiële termijn van 12 maanden.

Voor het doen van een huurvoorstel zijn de volgende gegevens benodigd:
- ingevulde aanvraagformulieren
- kopie paspoort van de kandidaat huurder(s);
- werkgeversverklaring/ arbeidsovereenkomst of accountantsverklaring;
- recente loonstrook of jaarcijfers.