Beschrijving
Vlak bij het groene Amaliapark en Park Grauwaard staat deze zeer ruime basis gemeubileerde woning met een woonoppervlak van 160 m² en grote voor- en achtertuin.
De woning heeft een ruime afgesloten keuken, betegelde ruime woonkamer, drie slaapkamers op de 1e etage, luxe badkamer en een ruime slaapkamer op de 2e etage.
De ligging is top. De woning ligt namelijk in een rustige, kindvriendelijke straat, met veel groen en allerlei voorzieningen in de buurt zoals winkelcentrum Leidsche Rijn en slechts 4 kilometer van de International School of Utrecht (ISU).
De ‘low maintenance’ aanlegde voortuin is west gericht en daarmee een prima plek om laat op de avond nog te genieten van de laatste zonnestralen.
De entreehal biedt toegang tot de toiletruimte met fonteintje, de meterkast, de trapopgang (v.v. trapkast) en de wasmachine kast.
De keuken (2022) is bereikbaar vanuit de hal als vanuit de woonkamer, en is uitgerust met inbouwapparatuur zoals koelkast, vriezer, combi magnetronoven, afwasmachine, afzuigkap en inductiekookplaat.
De ruime en lichte woonkamer aan de achterzijde strekt zich over de gehele woningbreedte. Middels schuifdeuren en deur, is de achtertuin bereikbaar.
De oostelijk gelegen ruime achtertuin heeft een achterom en is wederom ‘low-maintenance’. En er staat een houten berging.
Vanaf de overloop zijn de luxe badkamer en 3 slaapkamers te bereiken. De badkamer is voorzien van een wastafel met meubel, douchecabine, ligbad, en tweede toilet.
Op de ruime, zolderverdieping bevindt zich de 4e ruime slaapkamer met 2 dakramen.
BIJZONDERHEDEN
\* Bouwjaar 2001;
\* Energielabel A;
\* Stadsverwarming (gasloze woning);
\* 4 slaapkamers
\* Achtertuin op het oosten, met achterom;
\* Houten berging in achtertuin.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan bovenstaande tekst. 2 maanden borg. Geen studenten, delers en garantstelling. Gunning voorbehouden aan verhuurder.
