Eerste zichtbare effecten van de nieuwe wet betaalbare huur!

De stijging in het aantal te koop staande woningen is geen teken van een gezonde markt, maar eerder een gevolg van beleggers die zich terugtrekken vanwege strenge regelgeving en financiële druk. De VVA benadrukt dat deze dynamiek een complexer en zorgwekkender verhaal vertelt dan alleen maar stijgende cijfers en koopdrang. Deze factoren hebben een significante impact op de huidige woningmarkt in Amsterdam. De VVA blijft pleiten voor een eerlijk en evenwichtig woonbeleid dat rekening houdt met zowel huurders als verhuurders.

Eerste zichtbare effecten van de nieuwe wet Betaalbare Huur!

De woningmarkt is momenteel volop in beweging, maar de VVA wijst op een minder zichtbaar verhaal. De recente piek in de hypotheekaanvragen is vrijwel uitsluitend te wijten aan de massale verkoop van voormalige huurwoningen door beleggers. Dit heeft alles te maken met de invoering van de Wet betaalbare huur, waar beleggers snel op hebben gereageerd. Bovendien dragen draconische (ver)huurreguleringen, stijgende rente en bouwkosten, en de ongekende belastingdruk in box 3 bij aan deze ontwikkeling. Deze factoren leiden niet alleen tot een toename in het aantal hypotheekaanvragen, maar ook tot een groei van maar liefst 56% in het aantal te koop staande woningen in Amsterdam in het tweede kwartaal