VVA ziet noodzaak tot aanpassing WWS voor behoud vrije sector in grote steden

De Vereniging Verhuurmakelaars Amsterdam heeft vandaag een brandbrief gestuurd aan Mona Keijzer, Minister van Volkshuisvesting, waarin zij pleiten voor directe aanpassingen aan het woningwaarderingsstelsel (WWS).

De VVA ziet dat de huidige regels particuliere verhuurders dwingen hun huurwoningen massaal te verkopen. Dit zorgt voor een groot tekort aan middenhuurwoningen, vooral in steden als Amsterdam. Uit recente cijfers blijkt dat het huuraanbod in de vrije sector in Q3 2024 met maar liefst 37,6% is gedaald!

De VVA roept de minister op om de wet betaalbare huur snel te evalueren, zoals afgesproken in de motie Kemperman. Deze monitoring is essentieel om inzicht te krijgen in de effecten van de wet op het aanbod van middenhuurwoningen en moet volgens de motie binnen een jaar worden uitgevoerd.

De VVA stelt een aantal belangrijke aanpassingen voor om de markt te stabiliseren en verdere verliezen te voorkomen, waaronder:
- Aanpassing van de metrage-methodiek naar NEN2580.
- Verhoging of afschaffing van de WOZ-cap in schaarstegebieden.
- Opschorting van opkoopbescherming in deze gebieden.

Met deze voorgestelde aanpassingen kunnen particuliere beleggers mogelijk weer terugkeren op de huurmarkt en wordt verdere verkoop van huurwoningen voorkomen. 

Lees hieronder de volledige brief: 

https://hayweb.blob.core.windows.net/public/m8s1c5/1/20241017 VVA brief Minister Keijzer.pdf