Beschrijving
Duurzaam en luxe, instap klaar 3-kamer appartement in het centrum van Amstelveen – The City Garden
Modern en hoogwaardig afgewerkt appartement van circa 110m², gelegen op de 3e verdieping van het stijlvolle gebouw The City Garden. Dit luxe complex is in 2018/2019 opgeleverd en bevindt zich op loopafstand van het Stadshart van Amstelveen met al haar voorzieningen, met uitstekende verbindingen naar Amsterdam en omliggende steden. Een verplichte parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage is beschikbaar voor € 30.000 k.k.
Indeling
Via de chique, gemeenschappelijke entree met twee liften, trappenhuis en videofoon komt u binnen in het complex. Het appartement beschikt over een ruime hal met inpandige berging. De lichte woonkamer biedt toegang tot het balkon op het westen, met uitzicht op de prachtig aangelegde Stadstuinen. De open keuken met kookeiland is voorzien van een keramiek aanrechtblad en moderne inbouwapparatuur, waaronder een Borretti inductiefornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, ruime koelkast, grote vriezer en een Quooker. De keuken is voorzien van ruime opbergmogelijkheden.
Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan één is voorzien van een praktische kastenwand. De luxe badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche en een wastafelmeubel met spiegel. Verder beschikt het appartement over een aparte technische ruimte voor de wasmachine en stadsverwarming en warmteterugwinning installatie. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en -koeling via een Zehnder ketel.
The City Garden Complex
Dit exclusieve complex is gebouwd volgens de Feng Shui-theorie. Het beschikt over een prachtige, onder architectuur aangelegde binnentuin, gelegen op het dak van de winkels op de begane grond. De binnentuin is alleen toegankelijk voor bewoners en vormt een oase van rust midden in de stad. Het complex is verder voorzien van drie hoofdentrees, elk met twee liften, en een beveiligde parkeerkelder met kentekenherkenning, fietsenstalling en bergingen.
Bijzonderheden
• Bouwjaar 2019
• Energielabel A
• Woonoppervlakte: 109,50 m2
• Moderne keuken met luxe inbouwapparatuur
• Balkon op het westen.
• Vloerverwarming en vloerkoeling door het hele appartement
• Videofoon intercomsysteem
• Volledig geïsoleerd en voorzien van HR glas
• Actieve VvE, professionele beheerder (VvE Metea)
• Servicekosten: € 372,07 per maand (inclusief parkeerplaats)
• Verplichte overname parkeerplaats: € 30.000 k.k.
• Separate berging van 7,40m2 op de begane grond
• Betaald parkeren voor de deur
• Oplevering in overleg
Bezoek de woning virtueel via onze eigen Homeshow op *vanheuvengoedhartlaan35.nl* voor een uitgebreide impressie, inclusief foto’s, plattegronden, meetcertificaat en meer informatie over de buurt.
Mis deze kans niet om te wonen in een luxe appartement op een toplocatie in Amstelveen!
Ben u opzoek naar een persoonlijke en vlotte aankoopmakelaar? Stuurt u dan gerust een mailtje naar ons om een vrijblijvende kennismaking in te plannen. Wij helpen u graag met het vinden van de perfecte woning!
Koper dient na het bereiken van de mondelinge overeenkomst binnen 2 werkdagen een notaris aan te wijzen gevestigd in Amsterdam of Amstelveen. Het koopcontract dat zal worden gehanteerd is het model Ring Amsterdam. De keuze van de notaris is aan koper. Indien koper binnen deze 2 werkdagen geen notaris heeft aangewezen heeft verkoper het recht deze aan te wijzen.
DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij stellen ons echter niet aansprakelijk voor enige onvolledigheid of onjuistheden en de gevolgen daarvan. Wij hebben de woning nauwkeurig laten inmeten, toch kan het gebeuren dat een tweede meting van onze metrage afwijkt. Urban Homies BV en de verkoper zijn niet aansprakelijk voor afwijkingen in de opgegeven maten. Urban Homies BV stelt de aspirant-koper in de gelegenheid de opgegeven maten te (laten) controleren en koper heeft zelf de plicht naar alle relevante zaken te onderzoeken.
