Beschrijving
***ENGLISH TEXT BELOW***
Licht dubbel bovenhuis met drie slaapkamers en een heerlijk balkon met de avondzon!
INDELING
Entree op de derde etage. Ruime woonkamer met inbouwkasten. Moderne woonkeuken voorzien van kwaliteit inbouwapparatuur met onder andere een ijskast, vaatwasser en oven. Hal met apart toilet. Ruime master bedroom of studeerkamer. Balkon. Via interne trap toegang tot de bovenste woonlaag. Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Twee slaapkamers.
OMGEVING
De ligging is uitstekend, op loopafstand van het Vondelpark, sportpark Olympiaplein, de Cornelis Schuytstraat, diverse restaurantjes, traiteurs, winkels, speeltuinen, kinderopvang en scholen. Met de fiets of tram ben je zo in het centrum, bij het Museumplein, het Concertgebouw etc. Met de auto binnen een paar minuten op de Ring A-10. Om de hoek van de Marathonweg en Amstelveenseweg met allerlei winkels, supermarkten, coffee corners en restaurants. Directe OV verbinding naar alle delen van de stad en Schiphol.
VVE:
De VVE is professioneel beheerd door Pro VvE Beheer, de servicekosten zijn slechts 91 Euro per maand en er is een MJOP.
De naam van de VVE luidt: Vereniging van Eigenaars Amstelveenseweg 167 t/m 171(oneven), Bernard Kochstraat 1 t/m 11 (oneven), Cornelis Krusemanstraat 57 t/m 91 (oneven). Bertelmanstraat 2 t/m 18
(even) Des Presstraat 14 t/m 18. Fondsen voor onderhoud: ca. 1.624.000.-- Euro. De VvE heeft een winst van ruim 25.000 Euro gemaakt volgens de jaarrekening.
BIJZONDERHEDEN:
• Dubbel bovenhuis;
• 3 slaapkamers;
• Balkon op het westen;
• Gemeentelijk monument, het pand is in 2011 gesplitst;
• Erfpacht afgekocht tot 31-07-2060, aanvraag eeuwigdurend afkopen gedaan onder gunstige voorwaarden (indicatie: ca. 25.000 Euro).
• Oplevering in overleg.
ENGLISH
Bright double floor unit with two/ three bedrooms and a private balcony.
LAYOUT
Entrance on the third floor. Spacious living room with fitted wardrobes. Modern kitchen with all built-in appliances . Private balcony. Hallway with guest toilet. Spacious master bedroom or study room. Access to the fourth floor via internal stairs. Modern bathroom with bath, walk-in shower, double sinks and toilet. Two well sized bedrooms.
ENVIRONMENT
The location is excellent: within walking distance of famous Vondelpark, Olympiaplein sports park, Cornelis Schuytstraat, amazing restaurants, cozy cafes, upscale shopping, playgrounds, childcare and (international) schools. By bike or tram you'll reach Museumplein, Concertgebouw and city center in just a few minutes. Great access to the highway system. Around the corner you'll find all kinds of shops, supermarkets, coffee corners and restaurants. Direct public transport connection to Schiphol International Airport.
HOA:
The HOA (VVE) is professionally managed, the service costs are a low 90 Euro per month and an MJOP is in place.
PARTICULARITIES:
• Double floor penthouse unit;
• 3 bedrooms;
• Balcony with evening sun;
• Municipal monument;
• Leasehold bought off till 2060;
• Transfer of ownership can be fast.
