Beschrijving
Bogortuin 65 + PP
Wonen aan het water en aan een park! Goed ingedeeld 4 kamer appartement van ca. 148 m², gelegen op de 7e en bovenste verdieping van het gebouw Hoogkade op het Java-eiland met waanzinnig uitzicht over t' IJ. Ook is de woning voorzien van een riante loggia en hoge schuiframen welke zorgen voor veel lichtinval. Bij het appartement hoort een berging en parkeerplaats met elektrisch oplaadpunt in de onderbouw. Een tweede privé parkeerplek kan er ter overname extra bijgekocht worden.
Indeling:
Entree met belportaal en brievenbussen, gemeenschappelijke hal met lift naar 7e (bovenste) verdieping.
Entree tot ruime hal, meterkast, berging met mechanische ventilatie en vloerverwarming verdeler.
Riante ouderslaapkamer met grote raampartijen uitkijkend over 't IJ. Daarnaast gelegen een ruime kantoorruimte/slaapkamer met toegang tot de Loggia.
Gang richting de woonkamer met een badkamer met was meubel met inbouw verlichting, een bad, een inloop douche met chrome ringdouche en luxe waterverdeler. De badkamer heeft ook een was,- droger aansluiting. Separaat toilet met fontein. Vanaf zowel de hal als de woonkamer is er toegang tot de Loggia.
De Loggia is uitgerust met buitenverlichting, verwarming, elektra, kunstgras, tv beugel met tv, watervoorziening en een schuifdak.
Einde van de hal treft u een studio/kantoor ruimte, die ook als kinderkamer gebruikt kan worden.
De open plan woonkamer heeft een luxe keuken uitgerust met inbouw apparatuur van Siemens. De keuken is o.a. uitgerust met een inductie kookplaat met uitschuifbare ventilatie, combi magnetron en oven, vaatwasser, luxe koel-vries combinatie XL.
In de kelder van het gebouw treft u de berging en de prive parkeerplek met oplaadpunt en gelegen direct bij de lift.
Ligging:
Het complex bestaat uit twee losstaande gebouwen, die door hun positionering één bouwblok lijken te vormen. De twee gebouwen worden van elkaar gescheiden door een uitloper van de Verbindingsdam, die hier overgaat in het Azartplein. Hoogkade ligt in het zuidoostelijk deel van het Java-eiland; Hoogwerf op het zuidwestelijk deel van het KNSM-eiland
Locatie & Bereikbaarheid:
De woning staat in de rustige, groene en waterrijke buurt; het Java-eiland met een mix van kleinschalige horeca en winkelcentrum Brazilië voor al uw dagelijkse behoeften. Openbaar vervoer op loopafstand en dichtbij de snelweg. En weet u wat echt fantastisch is? Tijdens Sail 2025 meert het 'varend erfgoed' voor uw raam aan; u zit er middenin!
Met het openbaar verhuur is er een bushalte om de hoek en tramlijn 10 naar het centrum. Binnen een paar minuten fietsen bereikt u het centrum van Amsterdam en het Centraal Station. Met de auto ben je binnen 5 minuten op de ring A10. Op steenworp afstand is de veerboot naar Amsterdam-noord te bereiken.
Het woongebouw:
De hoogkade vormt de toegangspoort naar het Java-eiland en het KNSM-eiland. Het complex bestaat uit twee losstaande gebouwen, die door hun positionering één bouwblok lijken te vormen. De twee gebouwen worden van elkaar gescheiden door een uitloper van de Verbindingsdam, die hier overgaat in het Azartplein. Hoogkade ligt in het zuidoostelijk deel van het Java-eiland; Hoogwerf op het zuidwestelijk deel van het KNSM-eiland.
Parkeren:
Onder het complex ligt een parkeergarage (afgesloten en voorzien van beveiligingscamera’s) waar een bijbehorende parkeerplek beschikbaar is. Deze is inbegrepen in de vraagprijs.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca 148 m2
- Bouwjaar 2001
- Servicekosten (woning en parkeerplek) 312,- euro per maand
- Prijs is inclusief 1 riante privé parkeerplek met elektrisch oplaad punt (22m2) in onderliggende garage
- Optie tot aanschaf extra parkeerplek (12m2)
- Energielabel A
- Externe berging van 6m2
- Erfpacht afgekocht t/m Juni 2049.
- Ruime Loggia met schuifdak
- Lift aanwezig in het complex
- Onderhoud binnen en buiten goed tot uitstekend
- Gelijkvloers appartement voorzien van stadsverwarming
- Grote schuiframen voor veel lichtinval
- Gemeenschappelijke terras en fietsenstalling
- Gezonde en actieve VvE
- Prachtige ligging en uitzicht over het water
- Oplevering in overleg
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.
