Beschrijving
Het leukste familiehuis uit de straat is weer beschikbaar!
Dit prachtige pand heeft een rijke geschiedenis die teruggaat tot aan het midden van de 19e eeuw en ligt aan de Kerkstraat in Amsterdam. Het is gelegen in een zeer geliefd stuk van de binnenstad en is omringd door eeuwenoude panden en de vele prachtige grachten van de binnenstad.
De vorige bewoners hebben het als een voorrecht ervaren om hier met hun gezin te mogen verblijven. Er is in de recente jaren behoorlijk geïnvesteerd om het huis te moderniseren en te transformeren tot een fijn gezinshuis. Er komt van alle kanten licht binnen. Iets dat door veel mensen als heel belangrijk wordt ervaren.
Het pand staat op eigen grond, verkeert in een goede staat en heeft bovendien ook nog eens een fijne privé-achtertuin. Bruto meet het pand ruim 211m2 (!) en het netto gebruiksoppervlak bedraagt 162 m2.
Op loopafstand liggen onder andere het Vondelpark, de hoofdgrachten, de 9-straatjes, het Leidseplein en de musea van Amsterdam Zuid. De verbindingen met het openbaar vervoer zijn uitstekend.
Het pand is in 2016 en 2017 grondig gerenoveerd. Hierbij zijn onder andere de leidingen, elektra, indeling, isolatie, keuken, badkamers en vloeren vernieuwd. HET HUIS IS DUS INSTAPKLAAR!
INDELING:
Entree naar een hal met meterkast en kleine opbergmogelijkheid. Geweldige woonkeuken met prachtig hoge plafonds, veel licht en een gemoderniseerde keuken. De keuken is uiteraard voorzien van inbouwapparatuur. De ruimte leent zich uitstekend voor fijne interacties tussen de keuken en de eetkamer. Hier hebben zeker vele memorabele diners plaatsgevonden! Naast de keuken bevindt zich het eerste toilet. Via de achterzijde is er toegang tot de achtergelegen tuin met daarin een eigen schuur. De tuin is privé, biedt veel privacy en heeft een fijne zonligging tot aan de middag.
Wederom binnen kom je via de trap tot de benedenverdieping. Deze ruimte is uitstekend te gebruiken als gastenkamer, werkkamer of speelkamer. Naast deze kamer ligt de wasruimte met bijkeuken. Aan de voorzijde treedt er via het raam ruim voldoende licht naar binnen.
Op de eerste etage bevindt zich de woonkamer. Ook hier weer kenmerkt het zich door het hoge plafond en de geweldige grote ramen die veel licht naar binnen brengen. Aan de achterzijde is er momenteel een studeerhoek gecreëerd.
Op de tweede etage bevindt zich de ouderslaapkamer met wederom hoge plafonds, veel licht en een prachtige moderne badkamer met toilet, douche en bad. De stijl van de badkamer is tijdloos, chique en stijlvol.
Op de derde etage bevinden zich twee slaapkamers. Aan de achterzijde ligt de kinderslaapkamer met fraaie hoge plafonds en zichtbare balkenstructuur. Daarnaast ligt de tweede badkamer met douche. Tevens bevindt zich op de overloop veel ingebouwde kastruimte. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en is erg ruim van opzet. Bovendien heeft het een geweldige vide-verdieping die ideaal is voor wat oudere kinderen om bijvoorbeeld te spelen of te lezen. Uiteraard kan je dit ook voor opslag gebruiken.
KENMERKEN:
· Zeer ruim (familie)huis
· Recent goed gemoderniseerd (2018)
· 4 slaapkamers
· 2 badkamers
· Aparte wasruimte / bijkeuken
· Gebruiksoppervlak van 162,4 m2, en een bruto vloeroppervlak van ruim 211 m2 (NEN 2580 meetrapport beschikbaar)
· Eigen grond, GEEN ERFPACHT
· Prachtige tuin
· Gelegen op een zeer gewild stuk van de Amsterdamse binnenstad
· Zeer goede verbindingen met het openbaar vervoer
DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
