Beschrijving
Bent u op zoek naar een sfeervol loftachtig appartement in het hartje van Amsterdam? U krijgt nu de kans om in een prachtig vormgegeven pand uit circa 1770, met eclectische voorgevel, te wonen. Het kleinschalige appartementencomplex, dat uit 4 appartementen bestaat, is zeer goed onderhouden en recentelijk gedeeltelijk gerenoveerd. Of we enthousiast zijn over dit appartement? Wow, dit appartement heeft het allemaal! Locatie, speelse indeling (perfect voor thuiswerken), woonkeuken, blootgestelde houten balken, droombadkamer, eigen en beschut zonnig dakterras en bergruimte. Echt een uniek appartement!
Indeling
Via de brede stoep van het noordelijke deel van de Spuistraat komt u het prachtige karakteristieke monumentale pand binnen. Via het trappenhuis bereikt u het appartement op de tweede verdieping. Het extreem hoge plafond (3 meter) met originele houten balkenstructuur, de drie dubbele openslaande deuren en de originele zwart marmeren schouw vallen direct op. Wat een sfeer!
De woonkamer ligt aan de voorzijde van het gebouw richting de Spuistraat en geeft toegang tot het enige gevel brede balkon aan de Spuistraat, dat in het voorjaar en de zomer is begroeid met een royale Wistera en het hele voorjaar tot in oktober privacy biedt met weelderig groen gebladerte.
Via de gang (apart toilet aan je linkerhand) komt u in de ruime woonkeuken. De keuken is in 2021 gerenoveerd en geeft gelegenheid voor lange gezellige vrienden diners, maar ook voor rustig thuiswerken. De keuken is gesitueerd aan een patio en is voorzien van een combi-oven, vaatwasser, gasfornuis en een afzuigkap. Achter de keuken bevindt zich nog een berging/wasruimte.
Loopt u verder naar achteren de houten trap op, dan komt u in een schitterende slaapkamer (gelegen aan de rustige en verkeersluwe Oude Nieuwstraat) die is opengewerkt tot de nok van het achterhuis. De en-suite badkamer met vloerverwarming is te bereiken via de prachtige Franse eikenhouten schuifdeuren en eenmaal binnen waant u zich in Frankrijk! De badkamer is voorzien van een inloopdouche, vrijstaand ligbad op pootjes, een tweede toilet en wastafel. Via een losse, maar te bevestigen houten trap kunt u het beschutte terras bereiken. In de nok vindt u tevens ook een vide die dienst kan doen als berging.
Vanaf het dakterras heeft u een schitterend uitzicht op historisch Amsterdam. In het gehele appartement is een prachtig massief houten vloer gelegd.
U loopt vanuit uw statige appartement, binnen 1 minuut via de grachtengordel de Jordaan in, binnen 2 minuten naar SOHO House, binnen 3 minuten staat u op het Centraal Station en naar de Nieuwmarkt kunt u ook wandelen. Kortom, u kunt hier te voet alle kanten op. Kom maar gewoon kijken. Dit appartement krijgt van ons een dikke 10!
Kenmerken
- Gelegen op eigen grond
- Gebruiksoppervlak wonen 85.10m2
- Geheel HR+ glas
- CV Intergas Kombi Kompact HRE 2020
- Kleine maar actieve en gezonde VvE
- MJOP aanwezig
- Groot onderhoud recent uitgevoerd
- Gemeentelijk monument met schitterende details
- Zeer centraal gelegen
- Energielabel B
Ben u opzoek naar een persoonlijke en vlotte aankoopmakelaar? Stuurt u dan gerust een mailtje naar ons om een vrijblijvende kennismaking in te plannen. Wij helpen u graag met het vinden van de perfecte woning!
Koper dient na het bereiken van de mondelinge overeenkomst binnen 2 werkdagen een notaris aan te wijzen gevestigd in Amsterdam of Amstelveen. Het koopcontract dat zal worden gehanteerd is het model Ring Amsterdam. De keuze van de notaris is aan koper. Indien koper binnen deze 2 werkdagen geen notaris heeft aangewezen heeft verkoper het recht deze aan te wijzen.
DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij stellen ons echter niet aansprakelijk voor enige onvolledigheid of onjuistheden en de gevolgen daarvan. Wij hebben de woning nauwkeurig laten inmeten, toch kan het gebeuren dat een tweede meting van onze metrage afwijkt. Urban Homies BV en de verkoper zijn niet aansprakelijk voor afwijkingen in de opgegeven maten. Urban Homies BV stelt de aspirant-koper in de gelegenheid de opgegeven maten te (laten) controleren en koper heeft zelf de plicht naar alle relevante zaken te onderzoeken.
